Las medidas aprobadas mediante el Real Decreto-ley 26/2026, relacionadas con la vivienda, estaban pendientes de su posterior convalidación por el Congreso de los Diputados. Finalmente, dicha convalidación no se ha producido, por lo que el Real Decreto-ley ha quedado sin efecto.

No obstante, las disposiciones producen plenos efectos mientras permanecen vigentes. Por ello, si los días 1 y 2 de octubre de 2026, se transmitió algún inmueble con ganancia resultará aplicable, a los efectos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), los coeficientes previstos en el Real Decreto-ley 26/2026, en lugar de los que se aplican actualmente que son los aprobados para el año 2024.

Así, para las transmisiones realizadas entre el 1 y el 22 de enero de 2025 resultan aplicables los coeficientes regulados por el Real Decreto-ley 9/2024 que, posteriormente, no se convalidó por el Parlamento.