En primer lugar, una interpretación literal y finalista del art. 53.1 del RDLeg. 4/2004 (TR Ley IS) permite concluir que dicho precepto exige expresamente que el arrendamiento de viviendas se ejerza como actividad económica, no pudiendo acogerse a él las sociedades de mera tenencia de bienes que se limitan a obtener rentas pasivas de dicho [...]